Vor- und Nachteile der Bürgschaft Miete
Welche Vorteile und welche Nachteile haben Sie als Mieter oder Vermieter durch eine Kautionsbürgschaft?
Für Mieter: |
Für Vermieter: |
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 Mehr Geld |
Geringerer Verwaltungsaufwand |
| Wenn Sie ihrem Vermieter die Kaution in Bar zahlen, sind Sie auf einem Schlag bei 2-3 Monatskaltmieten schnell mal über 1.000 Euro oder sogar mehr los. Wohingegen Sie bei einer Bürgschaft Miete für Ihre Kaution eben diese hohe Summe nicht zahlen müssen, sondern nur den monatlich geringen Beitrag, ab 4,17 € pro Monat, für ihre Mietkautionsversicherung leisten. | Wenn Sie vom Mieter die Kaution in Bar bekommen, so sind Sie gesetzlich verpflichtet, diese getrennt von ihrem restlichen Guthaben zu verwalten. |
| Weniger Kapitalaufwand |
Gebührenfreie Absicherung |
| Der Kapitalaufwand, einamlig eine hohe Summe aufzubringen, was für viele Menschen oftmals schwierig ist, reduziert sich der einmalige Aufwand bei einer Kautionsbürgschaft durch jährliche Beitragszahlungen erheblich. | Für private Vermieter entfallen die Gebühren, die die Verwaltung eines Kautionskontos mit sich bringt und auch für Hausverwaltungen reduziert sich der Verwaltungsaufwand für Kautionskonten enorm. |
| Trotz Mietbürgschaft voll flexibel bleiben |
Höhere rechtliche Sicherheit |
| Trotz Abschluss einer Kautionsbürgschaft bleiben Sie als Mieter voll flexibel. Sie müssen diese nur für den Zeitraum bezahlen, für die Sie diese tatsächlich beanspruchen. Sie können die Kautionsbürgschaft zu jedem Zeitpunkt kündigen und bekommen bereits gezahlte Jahresbeiträge entsprechend wieder zurück. | Leider kommt es des Öfteren vor, dass Mieter Vermieter aufgrund fehlender Jahresabrechnungen in rechtliche Streitigkeiten verwickeln. Dieser Gefahr gehen Sie bei einer Mietbürgschaft gekonnt aus dem Weg! |
| Risikofreier Abschluss |
Mehr Mieter zur Auswahl |
| Sollten Sie sich für eine Mietbürgschaft entscheiden, aber Ihr Vermieter möchte diese wider Erwarten nicht als Sicherheit akzeptieren, so können Sie ohne Probleme die Bürgschaft innerhalb einer Widderufsfrist von 14 Tagen stornieren. | Sie haben den perfekten Mieter gefunden, der einer geregelten Arbeit nachgeht und auch sonst einen äußerst zuverlässigen und sauberen Eindruck macht, nur leider kann dieser die hohe Kautionssumme für die Wohnung nicht aufbringen? Dann müssen Sie in Zukunft mit Hilfe einer Mietkautionsbürgschaft nicht mehr auf diesen verzichten! |
| Abschluss schnell durchführbar |
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| Nach Antragstellung erhalten Sie innerhalb von ein paar Tagen bereits ihre Kautionsbürgschaftszusage. |
Als Mieter hat die Inanspruchnahme einer Mietkautions Bankbürgschaft lediglich den Nachteil, dass Sie diese im Gegensatz zu einer Barkaution beantragen müssen. Der Aufwand hält sich hierbei jedoch in Grenzen und die Kaution Bürgschaft lässt sich innerhalb von ein paar Tagen abwickeln.